Le condo de Jean-Philippe Wauthier vendu pour 1 010 000 $

Un appartement en copropriété de Montréal, appartenant à l’animateur Jean-Philippe Wauthier, vient d’être vendu en légère surenchère pour un peu plus d’un million de dollars.

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Située au 110, boulevard Saint-Joseph Ouest, dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal, la copropriété indivise compte trois chambres, une cour arrière et un stationnement doté d’une borne de recharge pour voiture électrique.

L’unité de 1600 pi² occupe un édifice en rangée de trois étages, construit en 1907, il y a donc près de 120 ans. En plus du rez-de-chaussée, l’unité profite d’un sous-sol aménagé.

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L’animateur de télévision avait acheté cette propriété en juillet 2015. La transaction s’était conclue à l’époque pour 375 000 $.

Après l’avoir habitée pendant un peu plus d’une dizaine d’années, M. Wauthier a remis la propriété sur le marché à l’automne 2025. En novembre, elle était affichée au prix d’appel de 989 000 $, soit presque trois fois le prix payé pour l’acquérir 10 ans plus tôt.

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Finalement, au terme d’un processus de surenchère à l’aveugle, l’appartement en copropriété a été vendu, avec garantie légale, au prix de 1 010 000 $.

C’est 21 000 $, ou quelque 2 % de plus que le prix espéré à l’origine. Ce prix constitue aussi pour le vendeur une plus-value de 635 000 $ en 10 ans.

Au dernier rôle triennal d’évaluation (juillet 2024), cette copropriété indivise s’était vue accorder une valeur de 1 654 800 $. Comme la part détenue par M. Wauthier représentait 40 % de l’ensemble, son unité était évaluée à 661 920 $.

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Selon l’acte de vente signé à Montréal devant notaire le 27 février dernier, les nouveaux propriétaires devront s’acquitter en plus d’un droit de mutation de 15 549 $, payable à la Ville de Montréal.

Avec Philippe Langlois, Bureau d’enquête.

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