De la maison à la location: un choix financier gagnant à la retraite

En collaboration avec

À mesure que les besoins évoluent à la retraite, de nombreux Québécois en viennent à la même conclusion : la maison qui était adaptée il y a quelques années ne correspond plus toujours à leur réalité.

Entre l’entretien, les imprévus, les rénovations et les coûts liés à la propriété, l’idée de vendre pour déménager dans un appartement tout inclus au sein d’un projet immobilier neuf séduit de plus en plus !

Découvrez en quoi ce changement de vie constitue un choix éclairé sur le plan financier en suivant les recommandations de Julien Bernier, conseiller en sécurité financière affilié à iA Groupe financier.

Une période favorable pour vendre

Sur le plan financier, Julien Bernier constate que la période actuelle est particulièrement favorable aux propriétaires en raison du bas inventaire sur le marché et du nombre élevé de surenchères.

Pour plusieurs, la location devient carrément une stratégie financière : « Avec la vente d’une maison, on peut souvent planifier la suite de sa retraite. Vous ne sortez plus d’argent de votre poche : ce sont les profits de la vente qui vont payer les loyers jusqu’à la fin de votre vie », affirme le conseiller financier.

Les retraités qui envisagent cette transition doivent toutefois se poser les bonnes questions avant de se lancer. Pour lui, être accompagné d’un planificateur financier est essentiel pour traverser cette étape. « Une cliente me demandait récemment si elle aurait assez d’argent pour payer sa retraite si elle vendait sa maison. Dans la majorité des cas, la réponse est oui », affirme-t-il.

Des préoccupations bien réelles

Au-delà du budget, il ne faut pas négliger toute la dimension émotionnelle. « C’est certain, il y a parfois de l’inquiétude : quitter un endroit dans lequel on a passé sa vie, c’est un gros détachement », souligne M. Bernier.

La peur de se retrouver dans un espace plus petit est aussi un enjeu qui revient souvent. « Ce n’est pas toujours facile de passer d’une maison de deux étages avec quatre chambres à un quatre et demi ou à un trois et demi », poursuit-il.

Plusieurs retraités s’interrogent également sur la perte d’une cour ou sur la possibilité de maintenir une vie sociale active.

Pour y voir plus clair, la meilleure approche consiste à coucher ses priorités sur papier : santé, budget, loisirs, environnement, charge mentale...

Pourquoi les appartements tout inclus attirent autant ?

Les appartements tout inclus offrent une tranquillité d’esprit difficile à égaler. Ainsi, vendre sa maison permet de se libérer d’une énorme charge mentale. Plus besoin de s’inquiéter d’un dégât d’eau, d’un déneigement à effectuer ou d’un toit à réparer, sans parler des frais de condo, des taxes scolaires et municipales, et même des frais d’Internet.

Dans plusieurs projets locatifs tout inclus de LOGISCO, tels que District GC à Lévis, HÉLIOS à Saint-Romuald ou Tria à Loretteville, cette tranquillité d’esprit se manifeste concrètement par une seule facture à régler pour le chauffage, l’électricité, l’eau chaude, la climatisation, le Wi-Fi haute vitesse et le service télé. Ainsi, on bénéficie d’un budget plus stable et plus prévisible.

Les immeubles neufs proposent un mode de vie conçu pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme à ceux de demain, peu importe sa condition de santé : ascenseurs, stationnement intérieur (pas de déneigement !), rangements pratiques, accès rapide aux services essentiels et aux commodités du quotidien grâce à une localisation centrale.

Les espaces communs comme les piscines, salles d’entraînement, terrasses, salons communautaires et sentiers aménagés permettent de maintenir un réseau social actif sans multiplier les abonnements ni les déplacements.

Les mentalités évoluent, note Julien Bernier : « Il n’y a pas si longtemps, on naissait dans sa maison et on y mourait, et la maison se passait de génération en génération. Aujourd’hui, le mieux serait d’acheter une maison le plus tôt possible pour pouvoir en profiter durant toute sa vie professionnelle, pour ensuite la vendre à la retraite et ne plus se casser la tête », résume le conseiller en sécurité financière.

Pour plusieurs, la location tout inclus devient donc un moyen de bien vivre la retraite... tout simplement.

Découvrez toutes les gammes d’appartements de LOGISCO dès maintenant et planifiez un futur à votre image.

Avec plus de 6 000 appartements à Québec et à Lévis, LOGISCO vous aide à trouver le logement parfait pour vous. Découvrez pourquoi on est bien chez nous!