Rémy Girard vend sa maison de campagne pour 1,15 M$

Tous les jours, des centaines de propriétés changent de mains au Québec. Voici la dernière transaction qui a retenu notre attention.

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Une jolie demeure des Cantons-de-l’Est, lieu de vie du comédien et acteur Rémy Girard depuis des décennies, vient d’être vendue pour à peine plus que son évaluation municipale. 

Située au 30, chemin Hodgson, dans la municipalité de canton de Hatley, cette résidence de 2659 pi² (247 m²) compte quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau.

La maison de deux étages a été construite en 1997 sur un terrain boisé d’une superficie de 13 acres (5,26 hectares) situé entièrement en zone agricole. Une piscine creusée se trouve aujourd’hui sur le terrain, à proximité de la maison.

L’acteur et homme de théâtre, connu entre autres pour ses rôles dans Le déclin de l’empire américain, Jésus de Montréal, Incendies, Les Boys et Les Bougon, était devenu copropriétaire du terrain en février 1995 pour la somme de 50 000 $. Quelques années plus tard, en 2000, M. Girard est devenu propriétaire unique de l’entièreté de la propriété pour 111 500 $ supplémentaires.

Après avoir habité cette demeure pendant un peu moins de 30 ans, le comédien a remis sa maison sur le marché l’été dernier. Elle a finalement trouvé preneur, au terme d’une offre d’achat acceptée le 3 février dernier, pour 1,15 M$.

La vente a été conclue avec la garantie légale du droit de propriété, mais sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls du couple d’acheteurs, précise l’acte de vente.

Au dernier rôle triennal d’évaluation foncière (marché : juillet 2022), cette propriété s’était vu attribuer une valeur de 1 062 100 $. C’était 75 % de plus que sa valeur précédente de 607 400 $ (2019).

Selon l’acte de vente signé devant notaire, à Coaticook, le 20 mars dernier, les nouveaux propriétaires devront assumer en plus un droit de mutation de 26 829 $.

Avec Philippe Langlois, Bureau d’enquête

LES PRIX DE DIX AUTRES TRANSACTIONS RÉCEMMENT CONCLUES

734, avenue Pratt, Montréal 3 450 000 $

54, chemin de l’Île-de-Mai, Boisbriand 3 025 000 $

146, boulevard Marie-Victorin, Candiac 2 750 000 $

1684, chemin McCullough, Dunham 2 700 000 $

14, rue de Braine, Blainville 2 550 000 $

245, avenue Prince Albert, Westmount 2 529 450 $

3700, rue Joseph-Doutre, Montréal 2 450 000 $

8, avenue Morgan, Senneville 2 425 000 $

400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2 400 000 $

479, avenue Portland, Mont-Royal 2 320 000 $

525, rang Saint-Antoine, Laval 2 300 000 $

Vous avez vent d’une transaction d’intérêt ? N’hésitez pas à la communiquer à martin.jolicoeur@quebecormedia.com.

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